MG: Recompe comunica novo endereço para envio da documentação

O Recompe informa a todos os notários e registradores de Minas Gerais que, em virtude da mudança para o novo prédio, toda a documentação deve ser encaminhada para o novo endereço:

Rua Timbiras, 2318 – 6º andar – bairro Lourdes
Belo Horizonte – MG
Cep: 30140-069

Fonte: Recivil | 12/01/2017.

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Notariado do Peru lança sistema inédito de combate à lavagem de dinheiro na América Latina

Colégio Notarial do Brasil esteve presente à cerimônia com autoridades internacionais em Lima e avança em parceria com o notariado espanhol para implementação de sistema semelhante no País

Lima (Peru) – O Colégio de Notários de Lima (CNL) apresentou ao governo peruano nesta quarta-feira (11.01) a Base Centralizada de Documentos Notariais, programa digital (software) que centraliza informações detalhadas dos atos notariais e que servirá de forma efetiva ao combate à lavagem de dinheiro proveniente de narcotráfico, terrorismo, crime organizado, entre outros delitos.

O lançamento ocorreu um mês e meio após a promulgação do Decreto Legislativo nº 1.249 (de 26/11/2016), que trata das medidas para fortalecer a prevenção, a detecção e a sanção de lavagem de dinheiro mediante a consolidação da gestão da Unidade de Inteligência Financeira (UIF). Com isso, o Peru se torna o País pioneiro na América Latina na implementação dos serviços notariais contra a lavagem de dinheiro.

“Trata-se de uma ferramenta de extrema importância para a função notarial mas, além disso, benéfica para todos os cidadãos, pois permitirá, em tempo real, a consulta de entidades como o Poder Judiciário, o Ministério Público, a Polícia Nacional, a UIF, a Sunat (entidade recolhedora de impostos no País) ou o Ministério do Interior mediante os notários sempre que houver uma investigação policial ou processo judicial”, afirmou o decano do CNL, Mário César Romero Valdivieso.

Como funcionará

A Base Centralizada de Documentos Notariais concentrará as informações referentes à transferência de imóveis e de veículos, constituição de empresas, hipotecas, doações, entre outros documentos protocolares. O software, implementado em aliança estratégica com a Agência Notarial de Certificação (Ancert) da Espanha será conduzido integralmente pelo CNL, não gerando custos aos cofres públicos.

O sistema permitirá que as consultas realizadas em todos os tabelionatos sejam feitas instantaneamente, resultando na redução de tempo e de custos administrativos. Também integrará, em uma única base de dados, as atas protocolares realizadas em cada ofício, de modo que cada informação seja consolidada em abas específicas. Em seguida, essas informações serão qualificadas através de alertas eletrônicos com pontuações (Scoring), que variam de acordo com o nível de risco do contratante ou da operação que está sendo realizada.

Serão considerados na reunião dessas informações o tipo de cliente, produtos e serviços e localização geográfica, dados que permitirão priorizar a análise dos alertas eletrônicos de maior risco e estabelecer categorias do tipo “Normais”, “Incomuns” ou “Suspeitas”.

“Desde o início, nosso propósito foi instaurar medidas legislativas que se referiam ao combate ao crime organizado. Estamos todos com uma enorme expectativa diante desta implementação e aguardando para colher os frutos dessa parceria entre governo e notariado”, declarou o vice-ministro da Justiça do Peru, Edgar Carpio Marcos.

Início de uma nova era

Para o vice-presidente do Conselho Federal do Colégio Notarial do Brasil (CNB-CF), Filipe Andrade Lima Melo, que representou o notariado brasileiro na cerimônia, a implementação da Base Centralizada de Documentos Notariais abre as portas para uma nova era na relação entre o notariado e a sociedade.

Filipe também ressalta que melhorias tecnológicas para o País estão na pauta. “O notariado peruano é, sem dúvidas, um exemplo para a nossa categoria. Estamos bastante atentos a tudo o que vem acontecendo por aqui porque temos muito a aprender com esta experiência”, afirmou.

Na visão do presidente da União Internacional do Notariado (UINL), José Marqueño de Llano, projetos importantes como o novo sistema deveriam ser implementados coletivamente. “Que essa iniciativa não fique restrita à Espanha e ao Peru, mas que se estenda a todos os países membros da UINL”, destacou.

A cerimônia de apresentação contou ainda com as presenças de David Figueroa Márquez (presidente da Comissão de Assuntos Americanos (CAA) da UINL), Sergio Espinosa Chiroque (superintendente adjunto da UIF Peru) e Pedro Galindo Gil (assessor jurídico do Conselho do Notariado da Espanha).

Fonte: CNB/CF | 12/01/2017.

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Em 2016, regularização fundiária cresce 126% em SP com Cidade Legal

O programa de Regularização Fundiária Cidade Legal, da Secretaria de Estado da Habitação, permitiu que 20.336 famílias paulistas regularizassem os seus imóveis em 2016. Isso representa um crescimento de 126% em relação ao ano anterior, que teve 8.982 famílias atendidas pela iniciativa, que atua em parceria com as prefeituras ao dar suporte técnico para parcelamento do solo e de núcleos habitacionais.

“Essas pessoas agora se sentem mais seguras em relação à sua casa própria, pois podem conseguir as suas escrituras. Esta é uma forma complementar de atendimento habitacional e de inserção social. O resultado desse trabalho é reflexo de uma maior parceria entre as prefeituras e o Governo do Estado”, disse o secretário estadual da Habitação, Rodrigo Garcia.

No total, 165 núcleos – grupos de moradias irregulares – foram alvo de buscas documentais, análise e diagnóstico da sua situação para a elaboração de um plano de regularização. A última etapa foi a emissão das Declarações de Conformidade Urbanística e Ambiental (DCUAs) para cada núcleo, que possibilitará que as prefeituras registrem os loteamentos.

Com a legalização dos loteamentos, os imóveis podem ser regularizados e averbados, e o morador consegue registrar seus documentos de posse ou propriedade em matrículas individuais. Desta forma, se torna de fato o proprietário da moradia, o que lhe garante acesso ao mercado formal de crédito, podendo até comercializar sua casa ou transferi-la para seus herdeiros, entre outros benefícios.

O número de regularizações no ano passado no estado ultrapassou em 70% a meta estabelecida pelo Plano Plurianual 2016-2019 do Governo do Estado.

Programa Cidade Legal

Desde 2009, tem o objetivo de acelerar e desburocratizar o processo de regularização e averbação de unidades habitacionais. Por meio dele, a Secretaria de Estado da Habitação oferece apoio técnico às prefeituras para a regularização de parcelamento do solo e de núcleos habitacionais, públicos ou privados, para fins residenciais, localizados em área urbana ou de expansão urbana. Além disso, a iniciativa oferece assessoria para intermediar o registro de Declarações de Conformidade Urbanística e Ambiental (DCUAs) nos registros de imóveis.

Ao todo são 470 municípios conveniados ao programa no Estado, com 8.689 núcleos inscritos. O programa já possibilitou a titulação de 188.965 imóveis regularizados, o que gerou benefício a mais de 756 mil pessoas.

Morar Bem, Viver Melhor

O Morar Bem, Viver Melhor é a Política Habitacional do Estado de São Paulo. Reúne todas as ações e investimentos da Secretaria de Estado da Habitação, como infraestrutura, urbanização, requalificação, acessibilidade, qualidade das construções e equipamentos, cuidados com o meio ambiente, inovações e qualidade de vida para as famílias atendidas.

Fonte: Secretaria da Habitação | 06/01/2017.

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