Manual do Registro de Imóveis: Lançamento!!




Já é possível adquirir um exemplar do Livro: “Manual do Registro de Imóveis: Aspectos Práticos da Qualificação Registral” e/ou assinar a sua versão eletrônica.

O Manual do Registro de Imóveis foi escrito por Luís Ramon Alvares, 1º Substituto do Oficial de 2º Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de São José dos Campos/SP e idealizador e organizador do Portal do RI- Registro de Imóveis.

O autor promove uma abordagem ampla das práticas registrais e as informações do livro estão dispostas em sequência lógica e ordenada, como deve ser qualquer manual.

O livro é uma ferramenta de trabalho para cartorários em geral e fonte de pesquisa para advogados, promotores e estudiosos do direito notarial.

Acesse o site da Editora Crono (www.editoracrono.com.br) e efetue já a compra ou a assinatura do livro em edição eletrônica.

MANUAL DO RI | O LIVRO DO REGISTRO DE IMÓVEIS SEMPRE À MÃO

Por que utilizar o Manual do Registro de Imóveis?

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SOBRE O LIVRO

O Manual do Registro de Imóveis é um guia prático para a qualificação registral (procedimento pelo qual o oficial do registro de imóveis ou seus prepostos examinam o título e analisam se estão preenchidos todos os requisitos legais e normativos para a prática do ato registral). Como se sabe, a qualificação do registrador imobiliário é complexa; abrange diversas verificações, cuja memória possivelmente falhará (há título, p. ex., que tem mais de 200 itens para verificação). Por isso, o autor procurou sintetizar, em frases curtas, as principais verificações na maioria dos títulos submetidos à qualificação registral. O Manual é uma ferramenta indispensável e obrigatória na qualificação de praticamente todos os títulos submetidos ao Registro de Imóveis. A abordagem do manual é prática. Reúne, em tópicos, legislação, doutrina e jurisprudência do Registro de Imóveis, especialmente do Estado de São Paulo, abordando, essencialmente, aspectos práticos da qualificação registral. O manual é destinado aos registradores imobiliários, tabeliães, prepostos, escreventes e auxiliares dos registros de imóveis e tabelionatos de notas, advogados, juízes e ao público em geral, especialmente estudantes de direito, concursandos e aqueles militam no direito registral e notarial.

NÚMERO DE PÁGINAS: 504

I.S.B.N: 978-85-68742-00-6

IDIOMA: Português

ANO: 2015

EDIÇÃO: 1ª

PAÍS: Brasil

FICHA CATALOGRÁFICA:

Alvares, Luís Ramon

Manual do registro de imóveis : aspectos práticos da qualificação registral / Luís Ramon Alvares. — 1. ed. — São José dos Campos, SP : Editora Crono, 2015.

Bibliografia.
1. Registro de propriedade – Brasil 2. Registro de propriedade – Leis e legislação – Brasil I. Título.

Quer ganhar um Manual do Registro de Imóveis? SORTEIO REALIZADO

O Portal do RI- Registro de Imóveis sorteará, no dia 30 de março de 2015, um exemplar do Livro “Manual do Registro de Imóveis, Aspectos Práticos da Qualificação Registral”, de autoria de Luís Ramon Alvares.

Para concorrer:

1- “Curta” a fanpage do Portal do RI (facebook: https://www.facebook.com/PORTALdoRI)

2- Curta o post: “MANUAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS. LANÇAMENTO !!” (https://www.facebook.com/PORTALdoRI/photos/a.202563826534535.1073741829.196367883820796/281148895342694/?type=1&theater)

3-Compartilhe, na sua página pessoal do facebook, o post: “MANUAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS. LANÇAMENTO !!” (https://www.facebook.com/PORTALdoRI/photos/a.202563826534535.1073741829.196367883820796/281148895342694/?type=1&theater).

4- Cadastre-se na “aba” “Promoções” da fanpage do Portal do RI (https://www.facebook.com/PORTALdoRI/app_154246121296652).

A partir do dia 30/03/2015, um exemplar do Livro “Manual do Registro de Imóveis, Aspectos Práticos da Qualificação Registral” será enviado ao endereço brasileiro do sorteado.

13 Responses to “Manual do Registro de Imóveis: Lançamento!!”

  1. Olá!
    Onde posso adquirir a versão eletrônica (PDF) do livro “Manual do Registro de Imóveis”?
    Na página de compra do referido livro só aparece a versão impressa.

    Grato.
    Paulo César Franco
    Cartório Antônio do Prado
    Goiânia – Goiás
    (62) 3233-0055 / 8270-4900

    Responder
  2. Silvana Souza Freitas Gonçalves

    Gostaria de adquirir o “manual do Registro de Imóveis Eletrônico”. Qual é o procedimento?

    Responder
    • Prezada Dra. Silvana,

      Bom dia!

      Para que o pedido seja gerado, é necessário o prévio cadastro das suas informações no site da Editora (http://www.editoracrono.com.br/index.php?id=9&tps=41106), especialmente para determinação do valor do frete, emissão da nota fiscal e remessa do produto (livro físico).

      O pedido (compra do livro físico e/ou assinatura do livro eletrônico) pode ser pago por boleto bancário ou por cartão de crédito.

      Atenciosamente,

      A Equipe do Portal do RI

      Responder
  3. A propaganda do livro diz que o livro é um: “guia prático para a qualificação registral com abordagem ampla das práticas registrais, sendo uma ferramenta de trabalho para cartorários em geral e fonte de pesquisa” .
    Gostaria de ver um exemplo do seu livro aplicado a um caso prático ou concreto.

    Responder
    • portaldori

      Estimado leitor,
      Há diversos títulos que são apresentados no Registro de Imóveis, e muitos deles estão indicados no livro. Pega-se de exemplo a apresentação de um Formal de Partilha. No livro, há itens com aquilo que se precisa verificar no respectivo título.
      Atenciosamente.
      A Equipe do Portal do RI.

      Responder
      • Vc não me entendeu, na verdade eu gostaria de entender como é realmente o seu livro ante de comprar. Eu tenho vários livros de doutrina. Penso este livro ser diferente, assim gostaria de ver um trecho de seu livro se for possível.

        Responder
        • portaldori

          Segue um trecho do livro:
          […]
          Esta é uma pergunta que muita gente faz: Posso fazer
          (passar) escritura por valor inferior ao valor real da venda
          (p. ex., pelo valor venal indicado pela Prefeitura)?
          Não! Porque, se a escritura for passada por valor inferior ao
          valor real acordado pelas partes, todo mundo poderá ter problemas,
          inclusive o Tabelião. Haverá as seguintes implicações:
          •• Recolhimento a menor de tributo, pois o imposto de transmissão
          do bem (ITBI ou ITCMD) e o recolhimento das
          custas cartorárias devem levar em conta o valor real do negócio,
          se este for superior ao valor venal. Sobre a diferença
          não recolhida incide multa, juros e correção monetária.
          •• Há possibilidade de ação penal em face das partes e dos
          envolvidos (corretor, tabelião, intermediários etc.) por
          sonegação fiscal (recolhimento inferior do imposto de
          transmissão e das taxas pagas), falsidade ideológica etc.
          •• Se houver algum problema no imóvel ou execução contra
          o vendedor, com questionamento do negócio realizado,
          o valor declarado pelas partes (valor inferior) será levado
          em conta na fixação da indenização.[…]
          (Tem mais 7 motivos, que são bem expostos no Livro.
          Atenciosamente.
          A Equipe da Editora Crono

          Responder

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